As contas de um condomínio ou fecham ao cêntimo, ou não fecham.
O CondGest reparte o orçamento pelas permilagens, atribui os cêntimos que sobram e responde, em dez segundos, à pergunta que a lei obriga a responder em dez dias: quanto é que esta fração deve, à data de hoje.
Sem cartão, sem compromisso e sem ninguém a telefonar-lhe.
Orçamento de 2026 · Rua Vale Madeiros, 39
Chave: permilagem| Fr. | Designação | Permilagem | Ano | 1.ª prestação |
|---|---|---|---|---|
| A | R/C direito habitação |
181,0 ‰ | 607,26 € | 50,60 € |
| B | R/C esquerdo habitação |
181,0 ‰ | 607,26 € | 50,60 € |
| C | 1.º direito habitação |
138,0 ‰ | 462,99 € | 38,58 € |
| D | 1.º esquerdo habitação |
138,0 ‰ | 462,99 € | 38,58 € |
| E | 2.º direito habitação |
181,0 ‰ | 607,25 € | 50,60 € |
| F | 2.º esquerdo habitação |
181,0 ‰ | 607,25 € | 50,60 € |
| Total | 1 000,0 ‰ | 3 355,00 € | 279,56 € | |
A soma das parcelas é exatamente o total. Arredondar cada fração à parte daria 3 354,96 € — e a partir daí as contas do condomínio nunca mais fechavam.
O mesmo programa, seja um prédio ou cento e vinte.
Não há versão reduzida. Muda o número de edifícios, quem entra e de quem é a marca — os ecrãs são os mesmos.
Um condomínio, gerido por si
É administrador do seu prédio e quer deixar de o fazer em folhas de cálculo. Emite as quotas, mostra as contas a todos e dorme melhor em assembleia.
EmpresasUma carteira de edifícios
Gere condomínios de outros. Uma conta, todos os prédios, um responsável por cada um e a conformidade de todos num só painel.
Marca brancaCom a sua marca
O seu endereço, o seu logótipo, as suas cores — nos ecrãs e nos documentos. Os seus clientes nunca vêem o nosso nome.
Conformidade verificada, não prometida.
Há programas de gestão de condomínios há vinte anos. Nenhum lhe diz, ao abrir, se o condomínio está dentro da lei — e é essa a pergunta que faz um administrador perder o sono.
O painel de conformidade corre onze verificações sobre os dados reais do condomínio e cita a norma de cada uma. Não é aconselhamento jurídico: é uma lista do que falta, com o artigo ao lado, para saber o que perguntar ao advogado.
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Art. 1424.º-A
Código CivilDeclaração de dívida em 10 dias
Quem vende uma fração tem direito a uma declaração do que deve, e o administrador tem dez dias para a emitir. Aqui sai num clique, com a fotografia das contas do dia congelada.
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Art. 4.º
DL n.º 268/94Orçamento e contas do exercício
O que tem de ser posto à aprovação da assembleia, com as rubricas que a lei exige e o fundo comum de reserva à parte.
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Art. 1431.º
Lei n.º 8/2022Convocatória com 15 dias úteis
Dias úteis, não dias de calendário — e feriados portugueses incluídos. O programa conta-os e avisa se não dá.
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Art. 1421.º e 1424.º
Código CivilPartes comuns e quem paga o quê
Um elevador que serve dois dos três corpos não se divide por todos. As partes comuns são um inventário, e cada uma diz por que chave se reparte.
Quatro coisas que os condóminos deixam de perguntar.
«Quanto é que eu devo?»
Cada condómino entra e vê a sua conta-corrente: o que foi emitido, o que pagou, o que falta e desde quando. Nada de mapas por email.
«Em que é que se gastou o dinheiro?»
Cada despesa com a fatura digitalizada ao lado, o fornecedor, a chave por que foi repartida e a quota-parte de cada fração.
«Quando é a assembleia?»
Convocatória com a ordem de trabalhos, quórum contado por permilagem e não por cabeças, votação registada e ata assinada.
«O seguro está em dia?»
Apólices com data de validade. No dia em que uma expira, o painel de conformidade passa a vermelho — e não no dia do sinistro.
As quotas nunca passam por nós.
Vale a pena dizê-lo com clareza, porque é uma pergunta que se faz sempre: as quotas dos condóminos entram na conta bancária do condomínio, por transferência ou por referência Multibanco emitida com a entidade do próprio condomínio.
A WEBTEKPC nunca é intermediária desse dinheiro. O único pagamento que nos é feito é a assinatura do programa, e essa é uma fatura como qualquer outra.
Ser intermediário de dinheiro de terceiros é atividade regulada. Preferimos ser bons a fazer contas e deixar a tesouraria ao banco de cada condomínio.
Como está construído, e porquê
Trinta dias, tudo ligado.
Sem cartão e sem compromisso. Se não for para si, não faz nada — e se for, importamos o que já tem.